学区房要凉！？你还会考虑购买灌南的学区房吗？

灌南新鲜事

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北京率先实施“多校划片”

近日

北京市西城区教育委员会发布

《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》

西城区将实行多校划片入学

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文件明确

自2020年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

《实施意见》全文
↓↓↓（上下滑动可查看全文）

这里要给大家科普一下

什么是“多校划片”

多校划片

多校划片是指一个小区对应多个学校。

多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

“学区派位入学”的表述，改为了“多校划片”，这意味着，今后，一个小区将对应多个小学初中，就算你买了这个小区的房子，也不确定到底能不能上热点学校，很可能被派位到普通学校去。

换句话说，实行“多校划片”后，学区房再也无法确保业主的孩子，一定能就读最好的学校了。

此消息一出

网友们便炸开了锅

更有网友调侃：“后浪们要被榨干了。”

学区房，是中国大中城市居民主要牵挂之一，无论在哪个城市，学校周边房子的价格一定会被爆炒，因此学区房成为了许多家长购房的主要驱动因素之一。学区房更是代表着优质的教学资源，寄托着家长对子女未来的期盼。

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学区房的定义

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什么是学区房

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。

随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端。

主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

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选择学区房的理由

理由一：孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。

理由二：交通便捷 安全 配套设施完善

名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。

理由三：教育房产双投资 升值空间大

购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

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学区房真的要凉？

网友们纷纷发表了自己的看法，有人认为此项举措不仅不会让房价降低，反倒是一种变相升温，在房价已经没有大幅上涨空间的学区，影响不大。但是对于一些房价没有饱和的学区，可能会造成房价的上涨。

但也有网友认为现在多校划片，一个小区不再仅仅对应一所学校，而是包含名校和普通学校在内的多所学校。即使你耗资千万买了学区房，也未必能百分之百保证你的孩进入名校，反而有可能被分配到普通学校。

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灌南学区房的房价

有一种房，叫灌南学区房

为使孩子不输在教育的起跑线上

享有优质的师资和教学环境

家长们不惜花重金购买一套学区房

灌南近两年楼市行情一片大好

接下来小编就以灌南热门学校为例

给大家看一下学区房的房价

· 扬州路实验学校 ·

小区名称	房价
新城华府	5400
同天首府	5817
黄浦银都城	7500
金德花园	6190
信安阅城	6749
灌南春天	6633
国诚华庭	5454
名仕佳园	6392
中江国际花苑	5303
瑞轩学府	5985

· 灌南实验中学 ·

小区名称	房价
嘉泰·御景城小区	4900
丽景天城小区	5618
书香世家	4152
公路花园小区	5141

· 灌南实验小学·

小区名称	房价
嘉泰御景城	4900
文昌苑	6428
尚书院	5909
昌和园	6564
丽景天城	5618
公路花园	5141
润景北苑	5612
顺昌北苑	5905
尚书院小区	5909
凤凰东郡	5000

· 长江路小学·

小区名称	房价
德汇花园	5854
悦府华庭	6038
香树湾	4909
怡景嘉苑	5273
加州水岸	5702
佳蓉翰林院	5733
世纪尊园	4669
一品嘉苑	5360
申城名贵苑	5864
中科府苑	5966

*以上表格数据来源安居客、0518房产网、及近日物价局楼盘备案信息，为二手房挂牌均价，可能发生变动，不代表实际成交价格，仅供参考！因房价会根据户型、楼层等各种因素变化，实际价格以各楼盘售楼部公布或实际成交为准！

国家不可能放任学区房万无一失地锁定优质学区，以至于学区溢价飙升，最终导致只有少部分买得起学区房的人才有资格享受优质公立教育资源。

多校划片政策如果要在灌南实施，想必会稳定灌南房价上涨的趋势，也可以让更多的孩子得到公平的教育资源。

那身为灌南人的你

还会为了孩子上名校，牺牲居住环境吗？

学区房到底还值不值得买！

你会考虑购买学区房吗？

快来发表你的看法！

来源：部分资料来源网络，如有侵权联系小编删除

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